HYÈRES CENTRE — Appartement T2

Prestige Real Estate Luxury, vous propose au 3e étage d’un immeuble de caractère situé au centre ville de Hyères, découvrez cet appartement de 49,60 m2.
Le bien propose un séjour spacieux de 26,09 m2, véritable pièce centrale de l’appartement, complété par un coin cuisine distinct de 6,52 m2. L’espace nuit comprend une chambre de 9,64 m2, une salle d’eau de 5,55 m2 ainsi que des WC indépendants.
La distribution claire et les proportions du séjour permettent d’imaginer un aménagement confortable, contemporain et fonctionnel. Cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif.
Le bien est actuellement loué au prix de 670€ par mois
CARACTÉRISTIQUES

Surface privative : 49,60 m2
Séjour : 26,09 m2
Coin cuisine : 6,52 m2
Chambre : 9,64 m2
Salle d’eau : 5,55 m2
WC indépendants : 1,80 m2
Étage : 3e
DPE : classe C — 122 kWh/m2/an
GES : classe A — 4 kg CO₂/m2/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 630 € et 890 € par an
Absence d’installation intérieure fixe de gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr