Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Availles-Limouzine (86460)

Au cœur d'Availles-Limouzine, à proximité des commerces et services (accessibles à pied), découvrez cette maison en pierre offrant environ 114 m² habitables et de beaux volumes. Prix 61500 € HAI Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et budget maîtrisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51 m2 (Conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou granulés) avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis, réserve, chaufferie, WC et point d'eau.. Le niveau supérieur dispose d'un pallier desservant 4 chambres, dont 2 bénéficient d'un accès direct à un agréable toit terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours, une salle de douche, wc. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité à un prix attractif. Prestations : Tout-à-l'égout, Fibre optique, Huisseries PVC et aluminium double vitrage, Volets roulants, DPE D GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 905158531.