Maison 200 m² à Saint-Genis-Laval

Dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ et résidentiel de Saint-Genis-Laval, découvrez cette grande maison FAMILIALE offrant environ 380 m² au sol, dont 200 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes, sur un superbe terrain arboré de 1 580 m². Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer une VASTE pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau accueille actuellement une cuisine indépendante, un salon-séjour ainsi qu'un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, les combles aménagés accueillent 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un palier, idéal pour créer un espace enfants, adolescents ou un grand bureau dédié au télétravail. Le niveau inférieur offre 180 m² de surfaces annexes, avec une chambre d'appoint dotée d'un point d'eau, une buanderie de 35 m², une cave ainsi qu'un GRAND garage de 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou une activité professionnelle. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles. L'arrêt de bus situé à environ 4 minutes permet de rejoindre rapidement le métro B Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus PRISÉS de Saint-Genis-Laval. A découvrir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Sarah Dubois, votre conseillère indépendante Dr House Immo.