Local gros potentiel

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ? Découvrez cet ancien bar-restaurant, bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Partie commerciale Salle de bar de 58 m² Première salle de restauration de 66 m² Seconde salle de restauration de 40 m² Ancienne cuisine de 24 m² Partie habitation À l'étage, sur une surface d'environ 150 m², vous trouverez : 6 chambres Un salon Au-dessus, un grenier aménageable de 150 m², offrant un potentiel supplémentaire. Dépendances et extérieurs Belle cave voûtée, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de caractère. Cour à l'arrière. Garage. Ancienne écurie à chevaux. Les atouts Ce bien est en bon état général. Il nécessite un rafraîchissement ainsi que quelques travaux d'aménagement pour révéler tout son potentiel. Grâce à ses importantes surfaces et à son emplacement, il conviendra à de nombreux projets : Restaurant, café ou bar Chambres d'hôtes Gîtes Commerce Bureaux Habitation avec activité professionnelle Investissement locatif Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et de développement. DPE : Non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité à découvrir sans tarder !