A vendre - quai george v au havre

A VENDRE: Bien actuellement loué en 'bureau', plein coeur du Havre
Investissement locatif fiable et serein, sous bail commercial jusqu'en décembre 2026.
Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un ensemble en copropriété il offre une vue sur le bassin du commerce. L'espace mesure 40m2 environ, se compose d'un open-space lumineux, un espace de travail séparé, un local technique, sanitaires.
Loyer annuel actuel = 6 000€ /AN.
Loyer potentiel en habitation (location T1+ meublé) = 7 800€/an
Charges annuelles = environ 1 020€/an
Taxe foncière= environ 900€/an
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