Maison 107m² à bréau

Maison familiale de 107 m² sans travaux à Bréau Dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 5 à 10 minutes des commodités, de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de 107 m², édifiée sur une parcelle de 600 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un WC indépendant complète ce niveau. Un véritable atout de cette maison : un espace chauffé de 17 m², actuellement utilisé en buanderie et espace de stockage, qui pourra facilement être transformé en suite parentale, chambre de plain-pied, bureau ou salle de loisirs, selon vos envies et vos besoins avec son entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire, gage de confort et de pérennité. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin plat, sans vis-à-vis et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine hors-sol fera le bonheur des petits comme des grands durant l'été, tandis qu'un abri de jardin de 13 m² avec électricité offrira un espace parfait pour le rangement ou pour un atelier. Côté stationnement, vous disposerez de trois places privatives à l'intérieur de la propriété, sécurisées par un portail électrique coulissant en alu. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr