Maison 102 m² à Cappelle-La-Grande

EXCLUSIVITÉ Maison familiale 102 m² avec garage et jardin SUD – ? Cappelle-la-Grande – secteur calme et recherché ? EXCLUSIVITÉ Pascal MOREAU INOVIMO Venez découvrir cette maison familiale de 102 m² habitables, idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. ? Les atouts du bien : ?? Belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec salon / salle à manger ?? Cuisine ouverte fonctionnelle ?? 3 chambres (11, 12.5 et 13,5m2) idéales pour une famille ? Salle douche avec WC ? Extérieurs & annexes : ? Jardin exposé plein SUD – idéal pour profiter du soleil sur la terrasse. ? Garage carrelé de 26 m² porte motorisé ? Stationnement facile devant la maison ( 2 véhicules ) ? Confort & technique : ? Chaudière gaz à condensation (2017) ? DPE : D / GES : D ?? Maison saine, habitable immédiatement ? Prix : ? Contact : [Coordonnées masquées] ? Pascal MOREAU – INOVIMO ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! ? Pourquoi ce bien ? ?? Exposition SUD ?? Garage + stationnement ?? Bon DPE (pas de travaux énergétiques urgents) ?? Idéal primo-accédant ou famille ? Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Pascal Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904639812. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première