Plerguer - exclusivite !

Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble en monopropriété offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial composé d'une salle d'accueil, de deux salles de soins, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un appartement duplex actuellement loué meublé vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement alliant revenus commerciaux et habitation. A visiter sans tarder ! (DPE : D 195 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67 % TTC (Prix : 150 000 euros hors honoraires) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)