Appartement Caen 1 pièce(s) , Spécial investisseur !

Votre agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose ce charmant studio à la vente, dans une résidence calme à deux pas du campus ! 8 Minutes à pied du Campus 1 15 minutes à pied de l'hyper centre ville de CAEN 2 minutes en voitures du périphérique 10 minutes en Tram/voiture du Campus 2 et CHU A 50 mètres : commerces de proximité et arrêt de Tram Le Studio de 20 m2 est très fonctionnel, placard d'entrée, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau et wc. Place de parking privative et une cave ! Très belle rentabilité AIRBNB actuellement : 12 % brut Rentabilité possible en location meublée classique : 6 % brut ( projection prudente..) La résidence va être entièrement rénovée, travaux votés est déjà payés : RAVALEMENT-ISOLATION EXTERIEUR - COUVERTURE - ETANCHÉITÉ - MENUISERIE ET PORTE D'ENTRÉE DES COMMUNS - BALCON - VMC A visiter rapidement. Contactez votre agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 116 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697.98 euros.