Quartier Guist'hau Studio 19,60 m2 en parfait état

Agence Directe 1er choix à frais d'agence réduits, Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Guist'hau, découvrez ce studio de 19,60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 1990. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! DPE C - Fenêtres double vitrage bois - Chauffage individuel électrique - Ballon eau chaude 100L - Fibre AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Canclaux - Mellinet- Guist'hau - Saint-Donatien, Tortière, Saint-Félix, Gare Nord, Jardins des plantes, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)