REF - BAIRANAISE 2 - 15 min Carcassonne - Immeuble à vendre à- 5 pièces, 108 m²

REF - BAIRANAISE 2- Immeuble à vendre à- 5 pièces, 108 m² Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente un charmant immeuble de 2 lots d'une superficie de 108m² mitoyen sur 2 côtés dans un environnement calme et recherché. Il comprend 2 appartements : - un T2 au rez-de-chaussée (38m2 ) : séjour avec coin cuisine , une chambre, une salle d'eau avec wc actuellement loué 450 euros/mois HC - un T3 en duplex (70m2) : Au premier niveau vous trouverez un séjour avec coin cuisine, l'étage est composé de deux chambres avec dressing, salle-de-bains avec wc (libre d'occupation - loyer possible 530 euros HC ) Une dizaine de places de parking public gratuites se trouvent en face du bâtiment. Les 2 logements ont été rénovés récemment, pas de travaux à prévoir, la rentabilité est immédiate et est d'environ 8%. La localisation est idéale, à seulement 5 kms de tous commerces, avec un accès bus et une école à 1 minute à pied. Vous trouverez également à proximité des services tels que la poste, des restaurants et des parcs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021 - carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008