Appartement T3 - Bourg L'Evêque

KADENCE IMMOBILIER - BOURG L'ÉVÊQUE - Rue de Lorgeril - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Bourg L'Évêque, à proximité immédiate du Mail François Mitterrand et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67,23 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et central. Situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. L'appartement vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, à deux pas du parc Saint-Cyr et des bords de Vilaine, idéals pour les promenades et moments de détente. Double vitrage PVC, fibre optique, cave en annexe, et stationnement sur le parking privé de la copropriété. A proximité immédiate du Mail François Mitterrand, des commerces, des lignes de bus et du métro Mabilais, pour un quotidien pratique et parfaitement connecté. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence : FC0703 - Visite virtuelle immersive disponible sur www kadence-immobilier.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611 euros.