Nouveauté - F3 de 75 m2 proche berges du rhone / GUILHERAND-GRANGES

Vos agences LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et Valence, vous présentent en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement F3 de 75 m2 à GUILHERAND-GRANGES. 100% calme et a - de 100 m de : BERGES DU RHONE / RESTAURANTS / TABAC / VIVAL / PIZZERIA / NOMBREUX COMMERCES Le tout à 5 minutes à pied de VALENCE ! Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 lots euros : Revenus mensuels moyens de 1 435 euros / mois L'appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif saisonnier peut être vendu meublé et équipé = NETFLIX'ROOM via Airbnb ! Il se compose d'un large hall d'entrée distribuant d'une part une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte à laquelle s'ajoute une arrière-cuisine, cellier / buanderie. D'autre part, deux chambres de 13,4 et 16,3 m2., ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Le bien ne dispose pas de cave ni de garage, mais se situe dans un environnement simple d'accès et de stationnement facile à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Présenté par Romuald ROBEIL n°RSAC : 811 627 462 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 100 euros.