Exclusivité - droit au bail - local commercial 70 m2 - terrasse - place de la mairie

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!

DROIT AU BAIL - LOCAL 70 M2 - TERRASSE - 2 SALLES - 2 ENTRÉES - PLACE DE LA MAIRIE - BÉZIERS - CLIMATISATION

En plein centre historique de Béziers, sur la place de la Mairie, au coeur des commerces et des rues passantes, vous trouverez ce local commercial de 70 m2 entièrement rénové.

Le local dispose de deux entrées distinctes proposant plusieurs possibilités d'exploitation :
- Un espace organisé pour la vente à emporter
- Une cuisine fonctionnelle pour toute préparation et petite restauration style tapas / bruschetta
- Une salle permettant l'accueil clientèle type petite restauration (pas d'extraction) et dégustation de bières avec accès et entrée côté terrasse.

Le local de 70 m2 a été entièrement rénové et aménagé aux normes PMR et dispose aussi de 3 vitrines, d'une alarme, et de rideaux métalliques aux deux entrées
Les points forts :

Une très bonne visibilité
Passage piétons important
Proximité commerces
Loyer : 850 € charges comprises
Climatisation réversible
Local entièrement rénové
Exploitation de la terrasse de 30 m2



Situé à un emplacement stratégique et sans aucun travaux à prévoir, ce local n'attend qu'un repreneur pour développer votre concept orignal et innovant à Béziers.


Prix de cession du droit au bail : 40 000 € TTC FAI
Soit : 36 000 € + 4 000 € TTC d'honoraires à la charge acquéreur.

Contactez-nous vite pour une visite !

Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : [Coordonnées masquées]él : [Coordonnées masquées]Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr