Appartement 3 pièces 63 m² 1er étage avec balcon St Clément - Jardin des Plantes 76100 Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux dans une résidence très calme et sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes et de ses petits commerces ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Logement T3 de 63 m², en parfait état, avec un balcon, la possibilité de louer un stationnement sécurisé dans la résidence, à deux pas des commerces de la rue St Julien, des transports en commun (Métrobus, ligne 27, F1 et T4), des écoles maternelles et primaires et des pistes cyclables. Surface carrez : 62,99 m² Entrée : 1 Séjour-salon : 1 Cuisine équipée : 1 Chambres : 2 Salle de douches : 1 WC : 1 Balcon : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Un salon-séjour - Une cuisine équipée et aménagée - Deux chambres - Une salle de douches - Un WC - Un petit balcon Informations techniques et atouts du bien : Parfait état général (aucun travaux à prévoir !) Fenêtres double-vitrage PVC Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville DPE : D Pas de Plomb ni d'amiante Fibre internet Résidence très calme et sécurisée (interphone, code et caméra) Possibilité de louer un stationnement dans le parking souterrain Emplacement intéressant secteur St Clément - Jardin des Plantes Taxe foncière : 1520 € Charges de copropriété : 108€ / mois (entretien de la chaudière compris dans les charges, entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété) Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001