Avignon extra muros -exclusivite local commercial face aux remparts

Dans un immeuble récent situé extra-muros, nous vous proposons en exclusivité ce superbe local commercial de 91 m² en très bon état, idéalement placé face aux remparts de la Cité des Papes. Agencement fonctionnel et spacieux : - Un vaste espace d'accueil de 37 m², parfait pour recevoir votre clientèle - Un grand bureau de 18,50 m², lumineux et confortable - Une salle d'archives ou bureau complémentaire de 13 m² - Une pièce de 21 m² avec espace cuisine et détente pour vos collaborateurs - Un WC Performance énergétique : - DPE : Classe C (consommation 134 kWh/m²/an) - GES : Classe A (émissions 4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage et climatisation par pompe à Chaleur informations financières : - Charges de copropriété : 1 046 € par an - Taxe foncière : 1 845 € Le local est vendu libre d'occupation, vous permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur ce secteur prisé d'Avignon.