Maison 95 m² à Piennes

EXCLUSIVITE ** FIVE STARS IMMOBILIER ** AGENCE DE PIENNES - À vendre : Charmant pavillon individuel de plain pied surélevé à Piennes ! Niché dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus pour le Luxembourg (un bus toutes les heures A/R), ce bien rare est fait pour vous ! Détails de la maison : - Rez-de-jardin : Entrée, une chambre, grand double garage/atelier/buanderie. - 1er étage : Pièce de vie semi-ouverte avec cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 chambres, WC séparé et salle de bain avec baignoire. Le salon s'ouvre sur un joli balcon et la cuisine sur une terrasse ensoleillée ! Extérieurs impeccables : Jardin arboré (fruitiers) et fleuri, bassin à poissons, réserve d'eau de pluie de 5 000 litres et rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. Un barbecue. Le matériel de jardinage esr laissé avec la maison) TECHNIQUE : Maison économique des années 70 avec chauffage électrique (145€/mois pour toute la consommation électrique) + insert à bois. Toiture en bon état, électricité à revoir et isolation par l'intérieur. Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! #Immobilier #Piennes #MaisonÀVendre #Pavillon #Jardin #Calme #Confort #FiveStarsImmobilier #Luxembourg #BienÊtre Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr