A 20 min de Belfort charmante maison

AGENCE AVENIR IMMO RONCHAMP
Charmante et très lumineuse maison familiale individuelle de 125 m2 sur un magnifique terrain plat de 935 m2 !
Habitable de suite, cette agréable maison traditionnelle sur 2 niveaux offre de très beaux volumes, un cadre idéal et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces de vie.
Superbe terrain plat de 935 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Annexes exceptionnelles : Un grand hangar idéal pour le stockage/atelier, un grand car-port adapté pour accueillir un camping-car ou un véhicule volumineux, complétés par un double garage avec grenier et une grande cour pour le stationnement.
Sous-sol complet : Comprenant cave, chaufferie et buanderie.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Au Rez-de-Chaussée :
Une grande cuisine de 15,27 m2
Un salon-séjour baigné de lumière de 29 m2 (équipé d'un chauffage au bois avec insert GODIN), une spacieuse chambre de 15 m2, une salle de bain de 5,21 m2, un WC indépendant.
À l’Étage (Espace Nuit) : 3 belles chambres, une seconde salle de bain récemment refaite avec douche,un second WC indépendant
CÔTÉ TECHNIQUE & CONFORT :
Chauffage mixte : chaudière au fioul récente + insert bois GODIN performant
Toiture en bon état général
Menuiseries en partie en double vitrage PVC récentes
Travaux de rafraîchissement/modernisation à prévoir (électricité, isolation, finitions) vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût tout en bénéficiant d'un fort potentiel !
Estimation des coûts annuels : entre 4 370 € et 5 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
CONTACT :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christelle de l'agence Avenir Immo : [Coordonnées masquées] ou au 03 84 20 61