BERRE T3 de 57m²

Dans une résidence de grande envergure offrant un cadre de vie pratique, avec stationnement et commodités à proximité immédiate, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 57 m², situé en étage. L'entrée dessert un séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement tout en étant parfaitement utilisable dans sa configuration actuelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un accès direct au balcon et d'un système de climatisation, une prestation appréciable et peu courante au sein de la résidence. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. L'appartement présente un bon état général et propose des prestations supérieures à la moyenne de la résidence, notamment en matière de confort thermique grâce à la climatisation installée dans les principales pièces de vie. La résidence, bien entretenue et organisée, offre un environnement fonctionnel malgré son importante capacité d'accueil. Un bien équilibré, alliant confort, potentiel et accessibilité, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir sans tarder. EXPERTISIMMO – Berre-l’Étang Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération. Nous vous accueillons : • du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h • le samedi sur rendez-vous Vente – Estimation – Achat – Gestion locative – Location Notre équipe vous accompagne avec sérieux, transparence et disponibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359). Surface : 57 m² habitables environ DPE: GES: Mandat Honoraires à la charge du vendeur Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).