Commerce 465 m² à Frejus

Iad France - Quentin Chanon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Mas Provençal de caractère avec activité d'événementielle en place - Vente des murs loués - Fréjus Estérel

Dans un environnement vraiment privilégié, entre mer et massif de l'Estérel, je vous propose un bien assez rare sur le secteur.

Nous sommes ici sur un ensemble immobilier d'environ 500 m² environ bâtis, implanté sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Un cadre qui fait clairement la différence, autant pour une activité que pour un projet à long terme.

Le bien se compose de :
oUn mas principal d'environ 180 m² environ
oUne grande salle de réception d'environ 285 m² environ
oUne annexe indépendante de type 3 pièces d'environ 35 m² environ

L'ensemble est cohérent, fonctionnel, et surtout offre de vrais volumes exploitables.

Situation actuelle :
Aujourd'hui, le site est exploité en activité événementielle par un professionnel en place.
L'activité tourne bien, avec un chiffre d'affaires d'environ 618 000 ¤.

A savoir :
oil s'agit d'une vente des murs uniquement
ole fonds de commerce n'est pas inclus
ol'activité continue avec l'exploitant actuel

Pour un investisseur :
On est clairement sur un bien qui s'adresse à un profil investisseur.
L'avantage ici, c'est d'avoir une activité déjà en place, avec une vraie visibilité.

C'est un réel actif pour quelqu'un qui cherche :
oun placement différent
oavec du potentiel
oet une marge d'évolution derrière

Et le vrai sujet, c'est le potentiel :
Ce bien peut évoluer dans plusieurs directions :
ocontinuer et développer l'activité actuelle
oaller vers de l'hébergement touristique
oou même, à terme, faire évoluer le projet vers quelque chose de plus patrimonial

Rien n'est figé. C'est ça qui fait sa valeur
Entre nature, calme et proximité du littoral.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043170)