Appartement 80 m² à Cannes

Iad France - Fabien Frizzi vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant d'environ 80 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un parc arboré, dans un environnement calme, lumineux et recherché.

Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale : médecin, avocat, architecte, expert-comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, consultant, ou toute autre activité de bureaux.

Son véritable atout ? Sa grande polyvalence.

En quelques aménagements, il peut facilement retrouver sa vocation d'habitation et devenir un superbe appartement 3 pièces, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

Que vous soyez professionnel à la recherche d'un espace de travail valorisant ou particulier en quête d'un appartement lumineux avec vue mer, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel.

Les + du bien :

* Vue dégagée sur la mer et le parc
* Appartement traversant, lumineux et calme
* DPE B
* Idéal pour une profession libérale
* Transformation facile en appartement 3 pièces
* À quelques minutes du centre-ville et de la Croisette
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Cannes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653337)