Maison 81 m² à Baalon

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Maison rénovée avec dépendance, garage et deux jardins - Baalon

Prix : 105 000 ¤ FAI

Située sur la commune de Baalon, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² habitables, en grande partie entièrement rénovée, offrant un fort potentiel grâce à une seconde habitation à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une cuisine moderne entièrement équipée,
* Un salon,
* Un séjour lumineux,
* Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

* Deux chambres, dont une entièrement terminée et une seconde restant à finaliser selon vos envies.

La maison principale a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager rapidement tout en personnalisant la dernière chambre.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un premier jardin attenant à la maison, idéal pour vos moments de détente en famille.

Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend également une seconde maison attenante, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, investissement locatif, gîte, atelier ou agrandissement).

À seulement 10 mètres de la maison, une seconde parcelle vient compléter ce bien avec :

* Un garage,
* Un deuxième jardin.

L'ensemble des deux parcelles représente environ 500 m².

Les + du bien

? Maison rénovée avec goût.
? Cuisine entièrement équipée.
? 2 chambres (dont une à terminer).
? Jardin attenant à la maison.
? Seconde maison à rénover offrant un fort potentiel.
? Garage indépendant avec second jardin sur une autre parcelle.
? Environ 500 m² de terrain au total.
? Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.

Prix : 105 000 ¤ FAI

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654157)