Local commercial de 43 m² loué Investissement sécurisé Ouest Toulon

Situé sur le secteur recherché de l'ouest de Toulon, ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 43 m² représente une belle opportunité d'investissement. Actuellement occupé par une profession libérale dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, il bénéficie d'un loyer mensuel de 533 € Hors Charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et la sécurité d'un locataire en place. Fonctionnel et bien entretenu, ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà exploité, dans un environnement dynamique et apprécié. Sa situation géographique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, renforce son attractivité et son potentiel sur le marché immobilier local.