Maison 131 m² à Tourves

TOURVES – Propriété avec deux habitations sur 1 hectare de terrain Située dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, composé principalement de chênes, de pins et de landes, elle développe une surface habitable totale d'environ 130 m² répartie en deux habitations. La première habitation comprend : Une cuisine, Un salon / salle à manger, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC, Des combles aménageables offrant un beau potentiel. La seconde habitation, attenante, se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée, Un salon / salle à manger avec cheminée, À l'étage, deux belles chambres. La propriété est habitable en l'état et pourra être modernisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Le vaste terrain, entièrement au calme et sans voisinage direct, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie préservé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 130 m². Terrain : environ 1 hectare. Assainissement individuel : fosse septique à remettre en conformité. Une propriété rare sur le secteur de Tourves, offrant espace, calme et un beau potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 2233.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr