Immeuble de rapport

MONTBRON centre (16) - En plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, bel immeuble en pierre entièrement loué. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux occupés par des entreprises implantées depuis plusieurs années. Au premier étage, appartement de type 2 et grand studio. Au deuxième étage, vaste appartement de type 3. Cave sous la totalité de l'immeuble. Les parties communes, avec leurs éléments en pierre et leurs parquets, sont parfaitement entretenues ; le gros oeuvre est en excellent état. Tous les locataires sont en place depuis plusieurs années, offrant une bonne stabilité locative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir lors des changements de locataires, permettant de bénéficier d'un déficit foncier. Revenus actuels de 25 200€ par an. Avis aux investisseurs locatifs !