Charmant studio rénové au cœur du village – Saint-Pierre-de-Chartreuse

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce studio de 19,61m2 (Loi Carrez) au calme absolu bénéficie d'une rénovation complète. Vendu entièrement prêt à vous accueillir ou à être loué, aucun travaux n'est à prévoir. Petite terrasse ombragée de 5 m2 pour vos repas entre amis ou en famille, profitez de la fraîcheur des nuits Chartroussines. Caractéristiques du bien · Pièce de vie / Cuisine : 12,31 m2 lumineuse avec accès direct sur l'extérieur. · Entrée : 4,2 m2 optimisée avec deux couchages rétractables. · Salle d'eau avec WC : 2,7 m2. · Rangements : Placard de 0,4 m2. · Terrasse : 5,09 m2 ombragée, parfaite pour vos repas d'été en extérieur. · Annexe : Casier à skis privatif de 0,2 m2 en rez-de-jardin. · Détails et performances Étage : Rez-de-chaussée Superficie Carrez : 19,61 m2 (Surface utile/annexe : 5,29 m2) Chauffage : Plancher rayonnant + radiateurs récents à inertie/fluide DPE / GES : Classe E (374 kWh/m2/an / Classe C 14kg CO2/m2/an) Charges copropriété : Env. 138 € / trimestre (hors fonds de travaux) Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de montagne ou un investissement locatif sans souci. Contactez moi pour organiser une visite ! PRIX : 68 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Mandat 22 852 DPE E : 374 kWh/m2/an GES C : 14 kg/Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 168 lots (habitations, commerces, bureaux) Parking privé dans la résidence. Situation géographique : - 40 mn de Grenoble - 45 mn de Chambéry - 10 mn de Saint Laurent du Pont Activités : - Départs de randonnée proches - Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales - Station de ski le Planolet à 5mn - Piscine d'été à 5 mn - Tous commerces et services à moins de 5 mn Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 770€ ~ 1050€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 4[Coordonnées masquées]816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi