OBENHEIM - Spacieuse villa de 310 m2

À vendre – Propriété d'exception de 310 m² avec espace professionnel loué Découvrez cette vaste propriété de 310 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort de vie et rendement locatif. La maison dispose d'espaces de vie lumineux et de nombreuses pièces offrant une grande liberté d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cour, d'un garage double ainsi que de 10 places de stationnement, un véritable atout pour recevoir ou accueillir une clientèle. La propriété comprend également un local professionnel actuellement occupé par un cabinet médical, offrant un revenu locatif immédiat. Cet espace est indépendant de la partie habitation, garantissant confort et tranquillité aux occupants. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter à vos envies. Des améliorations en matière d'isolation et de chauffage sont également à prévoir, offrant l'opportunité d'optimiser les performances énergétiques du bien tout en le valorisant durablement. Les atouts de ce bien : - Surface habitable de 310 m². - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. - Grand jardin et cour privative. - Garage double intérieur et garage extérieur - 10 places de parking. - Local professionnel loué à un cabinet médical. - Potentiel de valorisation après rénovation. - Idéal pour une habitation familiale, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.