En exclusivité Vergèze Maison de village d'environ 120 m2 hab 3 chambres et toit terrasse

En exclusivité Vergèze à 5 min à pied de la gare
Située au cœur du charmant village de Vergèze, découvrez cette maison de village d’environ 120 m2, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Lumineuse et ensoleillée, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine dinatoire équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon/séjour agréable, un WC ainsi qu’un cellier.
Au 1er étage :
Deux chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Au 2ème et dernier étage :
Une troisième chambre pouvant également faire office de salon ou cuisine d’été ou bureau, avec un accès direct aux toit terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours

Travaux à prévoir :
Électricité à revoir
Menuiseries en simple vitrage
Les + :
Belle luminosité
Volumes intéressants
Toit-terrasse exploitable
Fort potentiel après rénovation
Idéal pour résidence principale, investissement locatif

Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -