Belle villa de plain-pied avec piscine et vaste terrain – Secteu

Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucune nuisance, découvrez cette belle villa de plain-pied en parfait état, construite sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. D’une surface habitable de 143 m², elle se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie d’un confort avec un chauffage par pompe à chaleur, un conduit de cheminée existant et de nombreux atouts pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat de 5 750 m², agrémenté d’une piscine entourée d’une terrasse d’environ 100 m², ainsi que d’un espace terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de trois garage, ainsi que d’un puits avec forage de plus de 30 mètres. Elle bénéficie en outre d’un droit d’eau sur le canal de la Bourne, offrant un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Idéalement située, la villa se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare TGV, tout en profitant d’un cadre campagne préservé. Une propriété rare alliant tranquillité, espace, confort et qualité de vie. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).