Terrain 3549 m² à Saint-Paul

? TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION – 3549 m² POUR VOTRE PROJET DE RÊVE ? PHOENIX FAURE IMMO vous présente un terrain constructible d'une superficie exceptionnelle de 3549 m², idéal pour ériger la maison de vos rêves ou un projet immobilier ambitieux. Niché dans un cadre préservé, ce terrain offre une surface constructible de 1400 m² et une emprise au sol de 840 m², vous laissant une liberté créative inégalée pour concevoir un espace à votre image. ? Imaginez Votre Future Résidence Son coefficient d'emprise au sol maximise votre potentiel constructible, tandis que sa divisibilité vous permet d'envisager un projet en plusieurs phases ou de le partager avec des proches pour un investissement commun. ? Un Cadre Naturel Préservé Entouré d'une végétation généreuse, ce terrain est un havre de paix où le temps semble suspendu. Son orientation et son relief offrent des perspectives visuelles à couper le souffle, idéales pour des jardins paysagers ou des terrasses panoramiques. ? Un Investissement Malin Ce terrain est une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un cadre de vie idyllique. Son potentiel constructible élevé et sa divisibilité en font un atout majeur pour valoriser votre patrimoine. De plus, les servitudes existantes, bien que discrètes, peuvent être un atout pour faciliter l'accès ou l'aménagement futur. ? Pourquoi choisir ce terrain ? - Liberté architecturale : Concevez une maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie. - Potentiel maximal : Surface constructible optimisée pour un projet ambitieux. - Cadre enchanteur : Un écrin de verdure pour une qualité de vie incomparable. - Flexibilité : Divisible pour un projet en plusieurs étapes ou un investissement partagé. - Rentabilité : Un terrain rare qui saura séduire les futurs acquéreurs. ? Un Emplacement Stratégique Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour y bâtir votre résidence principale et/ou un investissement locatif, ce bien est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour tous les profils. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr PHOENIX FAURE IMMO - 53 bis rue des Capucins, 97434 Saint-Gilles-Les Bains - Carte professionnelle n° CPI974[Coordonnées masquées]00008 (CCI Réunion - Sans détention de fonds - RCS Saint-Denis de la Réunion 945 402 691 Médiateur de la consommation : immomédiateurs (www.immomédiateurs.com)