2 Pièces · 55 m²2 Pièces, 55 m² · Marseille 13015 · Quartier La Cabucelle

Coup de cœur assuré pour ce T2 d'exception niché au 4ème et dernier étage. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 8 appartements, ce bien traversant de 55 m² (anciennement T3) offre une luminosité rare et une vue imprenable, de la Bonne Mère jusqu'à la Côte Bleue. Pourquoi vous allez l'adorer : VUE & LUMINOSITÉ : Exposition traversante sans AUCUN vis-à-vis. Le panorama sur Marseille Sud est spectaculaire. CONFORT : Climatisation, fibre optique, et volumes généreux grâce à l'agencement d'un ancien T3. CALME : Situé dans une rue paisible, loin de l'agitation, tout en restant ultra-connecté. LOCALISATION IDÉALE : Accès immédiat aux grands axes pour rejoindre le centre-ville, Vitrolles ou Aix-en-Provence en un temps record. Détails techniques : Cuisine : Espace à meubler et personnaliser selon vos envies. Charges de copropriété : 60 €/mois (très économique). Taxe foncière : 844 €/an. L'appartement est idéal pour une résidence principale alliant confort et sérénité, ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce type de bien en dernier étage, sans vis-à-vis et avec une telle vue, part très vite. À bientôt, Thibault – Agence Coup de Cœur