Maison en pierre de caractère 215 m2 Vue Ardèche

Authenticité, charme et sérénité pour cette belle maison en pierre T7 datant des années 1900, offrant environ 215 m2 habitables, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. A seulement 10 minutes d' Annonay, et 15 de Sarras/St Vallier, la maison dispose de 5 chambres et d’une agréable cuisine américaine ouverte sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 3 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain est piscinable et dispose également d’un puits, idéal pour l’entretien des espaces extérieurs. La propriété bénéficie par ailleurs de belles dépendances : - Atelier d’environ 40 m2, idéal pour un artisan, du bricolage ou du stockage - Belle cave d’environ 50 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Maison en pierre pleine de caractère, de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité ou pour les amoureux de maisons anciennes en pierre. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement avec votre Agence Korine Olivier. DPE D. GES D ( estimation des coûts annuels entre 2510€ et 3460€ par an: prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ) MNo 113467/JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.