Appartement 60 m² à Villeurbanne

RARE !!! 'AUX PORTES DE MONTCHAT' 121 Route de Genas limite 3ème, 'Emplacement exceptionnel', (école, commerces, tram à 100m). Dans réalisation 2013, type 3 traversant très bien agencé en étage 1/6 de 60m², vous retrouvez un grand espace de vie de 27m²sur balcon plein sud, 2 chambres sur jardin,garage en s/sol . Le prix de ce confort 235 000€ honoraires à la charge du vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété 57 lots. Aucunes procédures en cours.Charges annuelles 2282€, (eau froide, eau chaude, chauffage, et charges de copropriété).taxe fonciere 1243€.Consommation énergétique : C 99 KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an, diagnostics effectué le 17/12/2024.Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets ( vente ,estimation ,location ,gestion ,syndic)dossier suivi par l'agent commercial Christophe MOREL.Barème d'honoraires 3w.confiance-immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.