Maison de hameau au bord de la charente

Charmante maison de hameau (mitoyenne) à rénover avec agréable jardin en bordure de la Charente et petite dépendance.
La maison comprend une surface de 64m2 au rez-de-chaussée avec une entrée dans cuisine, chambre, Salon et espace buanderie - A l'étage : Grenier aménageable d'une surface de 74m2
A l'extérieur : Agréable jardin d'environ 300m2 avec un accès à la Charente, Dépendance de 11,5m2 pouvant être aménagée en bureau ou chambre amis, Petits toits et Puits
Caractéristiques : Menuiseries en simple vitrage principalement et double vitrage - Assainissement individuel non conforme - Absence de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
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PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 58 500 euros dt forfait 5 500€ d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 53 000 euros