Loft d'exception en cours d amenagement - volumes uniques et potentiel infini avec ses dependances

QUARTIER LOUYAT dans une résidence au calme et sans voisin découvrez ce loft de 228 m² où l'espace et la lumière se rencontrent pour créer un cadre de vie hors du commun. Organisé autour d'une cour centrale, il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement modulable selon vos envies. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse ouvrant sur un grand espace cuisine intégrée à une immense pièce de vie baignée de lumière. - Un patio intérieur privatif, cœur de ce loft, apportant une touche d'exotisme et de sérénité. - Une suite parentale avec salle d'eau XXL, dressing et WC indépendant pour un confort optimal. - Une chambre supplémentaire à créer avec dressing, idéale pour les invités ou un espace bureau. - Une buanderie et un WC . - Un garage privatif communiquant directement avec le loft, pour un accès pratique et sécurisé. À l'étage : - Deux chambres à finir , chacune pouvant accueillir un dressing, pour un aménagement pratique et élégant. En complément : - Une pièce de 155 m²communiquante avec le loft à personnaliser selon vos projets : salle de sport, piscine intérieure, spa, salle de jeux ou tout autre espace de loisirs de vos rêves ou encore activité professionnelle. - Un bureau indépendant à créer(38m²) ou un studio pour un jeune, avec entrée séparée pour plus d'autonomie . Atouts supplémentaires : - Copropriété sécurisée avec place de parking privative. - Libre à votre imagination : ce loft est une toile blanche où tout est possible. UN BIEN RARE , ALLIANT ESPACE ET MODULARITE - A SAISIR SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 613085 )