Idéal emplacement !!

COUP DE CŒUR ASSURÉ Superbe T4 rénové avec terrasse, box et cave Marseille 12e
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée 'Le Clos des Orfeuilles', au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché des Trois-Lucs (13012).
Au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de La Valentine, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une superbe pièce de vie conviviale. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un environnement verdoyant.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové : parquet au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 190 € par mois. Taxe foncière : 1 868 € par an.
Un bien rare sur le secteur des Trois-Lucs, alliant confort, calme, sécurité et qualité de vie. Une visite s'impose ! contact Eliane Aknin [Coordonnées masquées]