Maison 110 m² à Niort

79000 NIORT - NIORT CENTRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON DE VILLE AVEC GARAGE - PROCHE TRANSPORTS *** Visite 360° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Niort, dans le quartier prisé résidentiel Méliès, offrant un cadre de vie idéal au calme dans la ville. D'une surface de 110 m² sur deux niveaux, cette maison mitoyenne se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon de 25 m² offre un espace convivial, la cuisine ouverte équipée de 11 m² invite à la préparation de repas en famille. Une chambre spacieuse de 21 m² et une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage : Deux grandes chambres de 16 m² et 23 m² offrent des espaces de repos confortables idéales pour une vie de famille épanouie ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² avec WC. La maison est Implantée sur un terrain de 252 m². À l'extérieur : • Un garage sous la maison de 21 m². • Une dépendance de 8 m². • Un jardin devant la maison de 30 m². • Une cour derrière la maison de 21 m². Informations complémentaires : • Exposition Nord-Sud. • Assainissement collectif. • Double vitrage. • Vmc. • Taxe foncière : 1474 €. A proximité des transports, cette maison de ville avec garage, agréable à vivre, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés. Eric Bourcevet – efficity 79 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris