Appartement 85 m² à Caen

Votre agence immobilière Casa de CAEN, vous propose un appartement situé dans une résidence privée recherchée, bientôt située à proximité du Tramway. Découvrez cet agréable appartement de 85 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 4? étage avec ascenseur de plain-pied. La distribution des pièces et la suivante : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m2 avec un séjour - salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus ! Une cave ainsi qu'une jouissance de stationnement sécurisé complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes dans un secteur agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 732 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.