Maison 278 m² à Massaguel

Dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle demeure de caractère, parfaitement entretenue. Vous serez séduits par son emplacement, à proximité des commerces, de Soual et du futur axe autoroutier Castres-Toulouse. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour de 58 m², d'une cuisine indépendante, de deux bureaux ainsi que d'une suite parentale. En demi-palier, vous découvrirez plusieurs chambres disposant chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde cuisine complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un porteur de projet souhaitant créer une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et boisé, agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Enfin, un garage aux dimensions exceptionnelles mérite à lui seul le détour tant il reflète la qualité de cette propriété. Une buanderie ainsi que plusieurs pièces supplémentaires en sous-sol viennent compléter les prestations de cette demeure aux nombreux atouts. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2801.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.