Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Pompignac (33370)

POMPIGNAC. Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce charmant appartement T2 traversant de 45,68 m² a été entièrement rénové avec goût. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le bien est vendu loué en bail meublé d'un an, avec un loyer de 730,32 € hors charges, offrant un revenu locatif immédiat.
Les occupants bénéficient également de la jouissance exclusive d'un local à vélos.
Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement rénové, bien situé et déjà loué.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 12 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 45. 7m²