Rare sur le secteur terrain à bâtir libre de constructeur à vannes (st-guen)

Emplacement privilégié Quartier recherché & dynamique Projet sur mesure
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 359 m2, idéalement situé au cœur du quartier très prisé de Saint-Guen à Vannes. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction individuelle sur-mesure !
LES POINTS FORTS DE CE BIEN


Cadre de vie idéal : Le quartier Saint-Guen offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec le centre-ville vannetais.


Toutes commodités à pied : Écoles, commerces de proximité, services de santé et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.


Libre de constructeur : Choisissez l'architecte ou le constructeur de votre choix pour concevoir la maison qui vous ressemble.


Belle superficie de 359 m2 : Une belle emprise au sol permettant de concilier une agréable surface habitable et un jardin facilement aménageable


CARACTERISTIQUES TECHNIQUES


Superficie : 359 m2


Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement en bordure de rue)


Configuration : Terrain plat, prêt à accueillir votre projet


Zone UBp,  Coefficient d'Emprise au Sol (CES) maximum est fixé à 60 % soit 215 m2 d'emprise au sol.


 
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès aujourd'hui !
Prix de vente: 147000 euros - Honoraires 5% soit 7000 euros - Prix net vendeur 140000 euros
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY [Coordonnées masquées] avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -