Appartement 209 m² à vendre à Myennes (58440)

Situé proche des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur.

Sur une parcelle de 920 m², il développe 209 m² habitables répartis en 3 logements indépendants :
• Apt 1 (rdc gauche) : Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau avec wc.
• Apt 2 (rdc droite) : Séjour / cuisine, chambre, buanderie, wc, salle de bain.
• Apt 3 (1er) : Salon / séjour, cuisine, 3 chambres, pallier, salle d'eau, wc, buanderie et terrasse.
Cave, garage, dépendances et jardin offrant la possibilité d'avoir un terrain pour chaque logement.

Atouts pour investisseurs :
• 3 logements distincts = possibilité de rentabilité locative immédiate
• Bonne configuration pour location familiale ou colocation
• Dépendances offrant des perspectives d'aménagement complémentaire
• Cadre agréable, attractif pour les locataires

Un bien idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, avec un potentiel locatif intéressant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654315)