Maison 240 m² à Ligny-En-Barrois

Angélique GODARD de l'agence WEEMYS vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située en plein coeur de Ligny-en-Barrois, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de valorisation. Cette maison, entièrement à rénover, développe près de 195 m² habitables, répartis sur trois niveaux de 65 m² chacun, laissant libre cours à tous vos projets. Un véritable atout : la charpente est en très bon état, et les tuiles neuves seront laissées à la disposition du futur acquéreur. Leur pose permettra de sécuriser durablement votre investissement et d'aborder sereinement la rénovation. Le bien comprend également : Un garage. Une agréable cour intérieure. Un second bâtiment indépendant, accessible depuis la cour, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses : ? Création de plusieurs appartements destinés à la location. ? Réalisation d'une grande maison familiale avec dépendances. ? Investissement patrimonial avec une belle perspective de plus-value après travaux. ? Projet de rénovation éligible à une stratégie de déficit foncier. Grâce à ses volumes généreux, à sa configuration particulièrement modulable et à son emplacement recherché, cette propriété représente une véritable page blanche pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. CONTACTEZ MOI POUR VISITER! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Angélique GODARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945216190 RCP Allianz n° 59661778