Maison 113 m² à Saint-Etienne

Maison familiale entièrement rénovée avec piscine - terrain 972 m2 - proche commodités et grands axes routiers. Située dans un secteur résidentiel de Saint-Étienne, cette magnifique maison 5 pièces de 113 m² sur un terrain de 972 M2, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine sur mesure, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour un espace convivial et moderne. Une mezzanine complète cet espace et pourra accueillir, selon vos besoins, une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le coin nuit, situé sur un niveau intermédiaire, comprend : - Trois chambres confortables ( quatrième possible mezzanine) - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une buanderie. Côté extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : - Deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique étanche, - Une piscine traditionnelle 8 x 4 m au sel avec électrolyseur, - Un agréable jardin à l'arrière, - Un local technique, - Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort : ? Chauffage au gaz à condensation ? Fenêtres PVC double vitrage ? Stores roulants électriques ? Portail automatique Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Prix : 349 000€ Surface : 113 m2 Surface terrain : 972 m2 DPE : D Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 2140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO Carte T 9128846