Commerce 180 m² à Paris-18e

Situé au coeur d'un quartier dynamique, à proximité du métro Fourche et Place de Clichy, ce local au croisement de 2 avenues principales commerçantes offre une visibilité optimale et un flux piéton constant. Avec sa façade de 6 mètres, il constitue une opportunité idéale pour une exploitation immédiate. Caractéristiques : - 3 niveaux d'environ 60 m² chacun : surface de vente + 1er étage + sous-sol Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 3 333€ HT/HC - Charges : 667 € / mois - Dépôt de garantie : 3 mois Toute activité sauf restauration et nuisances. Possibilité d'acquérir un SECOND Fonds de commerce du même propriétaire à proximité. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sarah THIAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C : 928 948 207 Bobigny