Terrain exceptionnel de 56 990 m² à Monteneuf (56380)

A seulement 15 minutes de Ploërmel et 10 km de Guer, découvrez ce terrain rare offrant un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la forêt, de la biodiversité et des projets en lien avec la nature. Composé de parcelles classées en zones naturelle et agricole, ce bien offre un fort potentiel pour un exploitant agricole, vous y trouverez deux bâtiments cadastrés à rénover : un ancien hangar et une rangée de boxes d'environ 30 mètres de long sur 4,50 mètres de profondeur, témoins de l'ancien haras de Kervesec. Un compteur d'eau est déjà présent à l'entrée de la propriété. La partie naturelle du terrain dévoile un environnement authentique, avec une petite mare d'environ 200 m², une zone plus humide favorable à la biodiversité et une belle variété d'essences : chênes, bouleaux, trembles, peupliers… Un important nettoyage est à prévoir, mais il permettra de révéler tout le charme de ce lieu unique. Que vous rêviez d'un projet agricole, d'un espace dédié aux chevaux, d'un refuge au cœur de la nature ou simplement d'un lieu où vous reconnecter à un environnement sauvage et paisible, cette propriété offre un cadre exceptionnel à façonner selon vos envies. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la nature et un projet de vie en pleine forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830200424