Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT, en exclusivité avenue des Paulines, non loin de l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes commodités, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc...), facultés, lignes de Bus T2C, étage élevé et vue panoramique pour cet appartement Type 2 d'une superficie habitable de 40,37 m², situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et comprenant une entrée avec accès à un 'placard - dressing', une cuisine aménagée semi - ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bains / WC. Toutes huisseries en aluminium récentes + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. L'appartement est équipé de compteurs d'eau individuels Eau chaude / eau froide. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 30/07/2026. Provisions sur charges courantes mensuelles: 130 euros incluant chauffage et eau. Prix: 97 200 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 8 % TTC). Un appartement idéalement situé, sans vis à vis, à découvrir rapidement!!... Réf: 879. Contacter T.MONTEILS: [Coordonnées masquées]