T2 - Vieil Antibes - Proche Plage - Entièrement Rénové

T2 – VIEIL ANTIBES – PROCHE PLAGES ET PLACE NATIONALE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – POUTRES APPARENTES Coup de cœur assuré au cœur du Vieil Antibes, à seulement 2 minutes à pied de la Place Nationale, des commerces et des plages de la Gravette et du Ponteil. Situé au 1er étage d’une petite copropriété authentique, ce charmant 2 pièces de 34,01 m² a été entièrement rénové avec goût, tout en conservant le charme et le cachet de l’ancien : magnifiques poutres apparentes, éléments en pierre et belle hauteur sous plafond. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte. La chambre, au calme, dispose de grands rangements. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’appartement. LES POINTS FORTS EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans le Vieil Antibes intra-muros, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les plages sont à environ 150 mètres et la Place Nationale à seulement quelques minutes. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Aucun travaux à prévoir. L’appartement est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location, selon le projet de l’acquéreur. CHARME DE L’ANCIEN Poutres apparentes, pierres et hauteur sous plafond offrent une atmosphère authentique et particulièrement recherchée dans le Vieil Antibes. IDÉAL INVESTISSEMENT Le secteur se prête particulièrement bien à la location saisonnière grâce à sa proximité immédiate des plages, du centre historique, des restaurants et des commerces. Rendement locatif saisonnier estimé à plus de 8 % selon exploitation. PETITE COPROPRIÉTÉ Copropriété à taille humaine avec faibles charges et aucun gros travaux annoncé à ce jour. Un bien rare dans le Vieil Antibes, réunissant emplacement, charme de l’ancien et rénovation complète. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif.