Appartement 65 m² à Rennes

RENNES SAINTE-THÉRÈSE - T3 TRAVERSANT - BALCON SUD - GARAGE - MÉTRO CLÉMENCEAU À Rennes, dans le secteur très recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2e étage d'une résidence parfaitement entretenue. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Son agréable salon-séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon-séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts : - Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ; - Balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis ; - Excellent état général, aucun travaux à prévoir ; - Cuisine aménagée et équipée ; - Deux chambres ; - Nombreux rangements ; - Garage privatif et cave ; - Métro Clémenceau accessible à pied. Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf : 13465ML CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 726 EUR Copropriété : 418 lots dont 169 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - [Coordonnées masquées] - au prix de 215 250 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 205 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.