Appartement de type 5 de 138m2

Situé dans le quartier de La Rode à Toulon et proche de toutes commodités (écoles, transports, centre-ville, Université de toulon), cet appartement au deuxième étage avec ascenseur, de type 5 développe une superficie habitable de 138 m2. Issu de la réunion de deux lots de copropriété, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30,70 m2, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante de 9,50 m2. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses de 25 m2, 17,60 m2, 14,90 m2 et 12,90 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement type colocation. Le bien dispose également de deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Il est toutefois équipé de menuiseries en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation (DPE C), et son installation électrique est conforme aux normes.
Grâce à sa généreuse superficie, à ses beaux volumes et à son potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Toulon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON